Los 14- Heinzung Lüftung-Sanitär - Sanierung Kritzimger Villa

Auftraggeber

Verbandsgemeinde Droyßiger-Zeitzer Forst

Leistungsart

Bauleistung

CPV

45000000 – Bauarbeiten

Region

Sachsen-Anhalt

Erfüllungsort

06722 Droyßig

Veröffentlicht

29.10.2026

Frist

01.12.2026

Lose

1

Beschreibung

a) Öffentlicher Auftraggeber (Vergabestelle)

Name und Anschrift: Verbandsgemeinde Droyßiger-Zeitzer Forst Zeitzer Straße 15 06722 Droyßig Telefon: Fax: E-Mail: ursula.fiedler@vgem-dzf.de Internet:

b)

Vergabeverfahren: Öffentliche Ausschreibung, VOB/A Vergabenummer: 26-06-188182-14

c) Angaben zum elektronischen Vergabeverfahren und zur Ver- und Entschlüsselung der Unterlagen

Zugelassene Angebotsabgabe elektronisch in Textform mit fortgeschrittener/m Signatur/Siegel mit qualifizierter/m Signatur/Siegel

d) Art des Auftrags

Ausführung von Bauleistungen

e) Ort der Ausführung

06722 Droyßig, Wilhelm-Kritzinger-Straße 1

f) Art und Umfang der Leistung, ggf. aufgeteilt nach Losen

Art der Leistung: Los 14 - Heizung-Lüftung-Sanitär Umfang der Leistung: Im Rahmen der denkmalgerechten Sanierung der Kritzinger Villa in Droyßig werden die Anlagen der Heizungs-, Kälte-, Lüftungs- und Sanitärtechnik vollständig erneuert. Das Gebäude wird künftig als Bibliothek, Kultur- und Veranstaltungsstätte genutzt und erhält eine moderne, energieeffiziente technische Gebäudeausrüstung. Sanitärtechnik Die Sanitärinstallation umfasst die Neuerrichtung der Trinkwasser-, Schmutzwasser- und Regenwasseranlagen. Verlegt werden ca. 90 m Abwasserleitungen DN 50 bis DN 100 aus Guss- und PP-Rohr sowie rund 50 m Trinkwasserleitungen aus Edelstahlpressrohr. Die Ausstattung beinhaltet ein barrierefreies WC nach DIN 18040 mit Notrufanlage, ein Standard-WC, ein Urinal sowie drei Waschtische mit berührungslosen Armaturen und dezentralen Durchlauferhitzern. Sämtliche Leitungen erhalten die erforderlichen Dämm- und Brandschutzmaßnahmen sowie Hygiene-, Druck- und Spülprüfungen. Heizungs- und Kältetechnik Die Wärmeversorgung erfolgt über eine neue Nahwärmeübergabestation mit hydraulischer Trennung und drehzahlgeregelten Verteilpumpen. Zur Kühlung wird eine außen aufgestellte Kältemaschine mit einer Kälteleistung von 9 kW installiert. Das Wärme- und Kälteverteilnetz umfasst rund 270 m Rohrleitungen aus Edelstahl sowie erdverlegte Nahwärmeleitungen. Bestandteil der Anlage sind außerdem Pufferspeicher, Ausdehnungsgefäße, Luft- und Schlammabscheider, Mess- und Regeleinrichtungen sowie die komplette Anlagenregelung. Die Raumtemperierung erfolgt überwiegend über Flächensysteme: ca. 130 m² Deckenheizung/-kühlung; ca. 70 m² Wandheizung/-kühlung; ca. 15 m²; vorgesehen Fußbodenheizung; 2 Heiz-/Kühlkreisverteiler und 11 Raumregler und taupunktabhängiger Regelung Die Systemtrennstation weist eine Heizleistung von 17 kW und eine Kühlleistung von 9 kW auf. Ergänzend werden 16 Heizkörper unterschiedlicher Bauarten installiert. Lüftungstechnik Die Lüftungsanlage dient der Be- und Entlüftung von Sanitär- und Technikbereichen. Installiert werden ein Abluftventilator mit 300 m³/h Luftleistung, ca. 20 m Luftkanäle DN 125 bis DN 160, Brandschutzklappen, Schalldämpfer und Luftdurchlässe. Für den Aufzugsmaschinenraum werden zwei Einzelraumlüfter mit je 100 m³/h Luftleistung sowie Temperaturregelung vorgesehen. Weitere Leistungen Das Gewerk umfasst zusätzlich die Demontage der bestehenden HKLS-Anlagen, die Umverlegung vorhandener Regen- und Heizungsleitungen im Bereich des neuen Aufzugs, sämtliche Druck- und Dichtheitsprüfungen, den hydraulischen Abgleich, die Inbetriebnahme, Betreiberunterweisung sowie die vollständige Revisions- und Bestandsdokumentation. Die Ausführung erfolgt unter besonderen Anforderungen des Denkmalschutzes im Bestandsgebäude.

g) Angaben über den Zweck der baulichen Anlage oder des Auftrags, wenn auch Planungsleistungen gefordert werden

Zweck der baulichen Anlage: Zweck des Auftrags:

h) Aufteilung in Lose (Art und Umfang der Lose siehe Buchstabe f)

Vergabe nach Losen: Nein

i) Ausführungsfristen

Beginn der Ausführung: 22.03.2027 Fertigstellung oder Dauer der Leistungen: 11.10.2027 weitere Fristen:

j) Nebenangebote

nicht zugelassen

k) mehrere Hauptangebote

nicht zugelassen

l) Bereitstellung/Anforderung der Vergabeunterlagen

Vergabeunterlagen werden elektronisch zur Verfügung gestellt unter: https://www.evergabe.de/unterlagen/54321-Tender-1a163ac7d3b-18ad00fccb1a5132 Maßnahmen zum Schutz vertraulicher Informationen: Nein Nachforderung: Fehlende Unterlagen, deren Vorlage mit dem Angebot gefordert war, werden nachgefordert

o) Ablauf der Angebotsfrist

am: 01.12.2026 um: 10:00 Uhr Ablauf der Bindefrist am: 18.01.2027

p)

Adresse für elektronische Angebote (URL): https://www.evergabe.de Anschrift für schriftliche Angebote: -ENTFÄLLT- (es sind ausschließlich elektronische Angebote zugelassen)

q) Sprache, in der die Angebote abgefasst sein müssen

Deutsch

r) Zuschlagskriterien

nachfolgende Zuschlagskriterien, ggf. einschl. Gewichtung: Niedrigster Preis

s) Eröffnungstermin

Der Eröffnungstermin entfällt, es sind ausschließlich elektronische Angebote zugelassen. Ort: Verbandsgemeinde Droyßiger-Zeitzer Forst Zeitzer Straße 15 06722 Droyßig Personen, die bei der Eröffnung anwesend sein dürfen:

t) geforderte Sicherheiten

u) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen und/oder Hinweise auf die maßgeblichen Vorschriften, in denen sie enthalten sind

v) Rechtsform der/Anforderung an Bietergemeinschaften

gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter

w) Beurteilung der Eignung

Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis). Bei Einsatz von Nachunternehmen ist auf gesondertes Verlangen nachzuweisen, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqualifikation erfüllen. Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als vorläufigen Nachweis der Eignung mit dem Angebot das ausgefüllte Formblatt ''Eigenerklärung zur Eignung'' vorzulegen. Bei Einsatz von Nachunternehmen sind auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärungen auch für diese abzugeben. Sind die Nachunternehmen präqualifiziert, reicht die Angabe der Nummer, unter der diese in der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) geführt werden. Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen (auch die der Nachunternehmen) auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der ''Eigenerklärung zur Eignung'' genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen. Das Formblatt 'Eigenerklärung zur Eignung' ist erhältlich: Siehe Vergabeunterlagen Darüber hinaus hat der Bieter zum Nachweis seiner Fachkunde folgende Angaben gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A zu machen:

x) Nachprüfung behaupteter Verstöße

Nachprüfungsstelle (§ 21 VOB/A): Burgenlandkreis Schönburger Straße 41 06618 Naumburg

y) Sonstige Angaben

Eine Besichtigung des Objektes vor Angebotsabgabe wird empfohlen. Termine können unter Telefon 0170 6983458 Mo- Fr. von 8.00 bis 14.00 Uhr vereinbart werden. Bieterfragen werden gesammelt und für alle sichtbar über die Vergabeplattform am 12.11.2026 und 20.11.2026 beantwortet. Die Beantwortung später eingehender Fragen ist nicht ausgeschlossen. Die Nachforderung von Unterlagen erfolgt mit einer Frist von 5 Tagen. Unterlagen können nicht nur vom Bestbieter, sondern auch von nachfolgenden Bietern abgefordert werden.

Heizung,Sanitär,Klimatechnik-/ Lüftungstechnik,Kältetechnik