Ausschreibungen für Hochbau

161 offene Ausschreibungen, Stand 25.10.2026.

Hochbauaufträge kommen vor allem von Kommunen und Schulträgern, den staatlichen Hochbauverwaltungen der Länder, der Bundesbauverwaltung und der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, von Hochschulen, Studierendenwerken, Krankenhäusern und kommunalen Wohnungsunternehmen. Gebaut werden Schulen und Kitas, Verwaltungs- und Funktionsgebäude, Feuerwehrgerätehäuser, Sporthallen, Wohnungen sowie Labor- und Klinikgebäude – als Neubau, Erweiterung oder Bauen im Bestand.

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Öffentliche Aufträge: Hochbau

Vergeben wird nach der VOB/A, größere Vorhaben europaweit nach VOB/A EU. Grundsatz ist die Vergabe nach Fachlosen (Rohbau, Zimmerer, Fassade, Ausbau, Technik); eine Gesamtvergabe an einen Generalunternehmer ist nur aus wirtschaftlichen oder technischen Gründen zulässig. Für Modul- oder Systembauten nutzen Auftraggeber häufig eine funktionale Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm, bei der Bieter einen Teil der Planung selbst übernehmen. Ob Einzelgewerk oder schlüsselfertig – entscheidend sind passende Referenzen und eine belastbare Kalkulation des Leistungsverzeichnisses.

Aktive Auftraggeber

  • Schulverband Mittelschule Marktheidenfeld (Marktheidenfeld) – 7 offen
  • DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) (Frankfurt Main) – 4 offen
  • Universitätsklinikum Halle (Saale) AöR (Halle (Saale)) – 4 offen
  • Vergabestelle Landeshauptstadt Stuttgart (Stuttgart) – 4 offen
  • Gemeinde Odenthal (Odenthal) – 3 offen
  • Landratsamt Eichstätt (Eichstätt) – 3 offen
  • Staatliches Bauamt Bayreuth (Bayreuth) – 3 offen
  • Bundesrepublik Deutschland endvertreten durch Gebäudemanagement Schleswig-Holstein (Lübeck) – 2 offen

Nach Bundesland

Typische Aufträge

  • Neubau von Kindertagesstätten und Grundschulen
  • Erweiterungsbau oder Aufstockung von Schulgebäuden
  • Rohbauarbeiten für Verwaltungs- und Funktionsgebäude
  • Neubau von Feuerwehrgerätehäusern und Rettungswachen
  • Schlüsselfertiger Wohnungsbau für kommunale Wohnungsunternehmen
  • Umbau und Sanierung von Krankenhaus- und Hochschulgebäuden
  • Modulbauten als Interims- oder Dauerlösung

Tipps für Bieter

  • Holen Sie als Generalunternehmer Nachunternehmerangebote früh ein – die Angebotsfrist gilt für die gesamte Kalkulation, nicht nur für Ihr eigenes Gewerk.
  • Wählen Sie Referenzen gezielt aus: Vergleichbar sind Objekte mit ähnlicher Nutzung, ähnlichem Bauvolumen und gleicher Ausgangslage (Neubau oder Bauen im Bestand), jeweils mit Auftraggeber, Zeitraum und Auftragssumme.
  • Bei einer funktionalen Leistungsbeschreibung tragen Sie mehr Planungs- und Mengenrisiko – weisen Sie Planungsanteile und Risiken in Ihrer Kalkulation gesondert aus.
  • Für große Vorhaben kann eine Bietergemeinschaft die geforderte Leistungsfähigkeit abdecken, etwa für Rohbau und Ausbau gemeinsam.
  • Prüfen Sie, ob Nebenangebote zugelassen sind – etwa für alternative Bauweisen wie Holz-, Hybrid- oder Modulbau.

Wichtige CPV-Codes

  • 45210000 – Bauleistungen im Hochbau
  • 45211000 – Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser
  • 45214000 – Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten
  • 45214100 – Bauarbeiten für Kindergärten
  • 45214200 – Bauarbeiten für Schulgebäude
  • 45214400 – Bauarbeiten für Universitätsgebäude
  • 45215100 – Bauarbeiten für Gebäude im Gesundheitswesen
  • 45216000 – Bauarbeiten an Gebäuden für öffentliche Einrichtungen oder für Not- und Rettungsdienste und an Militärgebäuden

Häufige Fragen

Wo finde ich Ausschreibungen für Hochbau?

Europaweite Hochbauvergaben erscheinen im EU-Amtsblatt (TED), nationale Ausschreibungen auf den Vergabeplattformen der Auftraggeber und im Bekanntmachungsservice des Bundes. Auf dieser Seite sehen Sie die aktuell offenen Ausschreibungen aus beiden Quellen mit CPV-Codes ab 4521. Angrenzende Gewerke finden Sie unter Bauleistungen und Ausbau und Malerarbeiten.

Kann ich als kleiner Betrieb an großen Hochbauprojekten teilnehmen?

Ja, häufig über einzelne Fachlose, als Nachunternehmer eines Generalunternehmers oder in einer Bietergemeinschaft. Fehlende Kapazitäten oder Referenzen lassen sich unter Umständen auch über die Eignung eines anderen Unternehmens nachweisen (Eignungsleihe). Welche Wege zulässig sind, ergibt sich aus den Vergabeunterlagen.

Was bedeutet Generalunternehmervergabe?

Bei einer Generalunternehmervergabe werden mehrere oder alle Gewerke gemeinsam an ein Unternehmen vergeben, das die übrigen Leistungen über Nachunternehmer erbringt und die Schnittstellen verantwortet. Weil das Vergaberecht grundsätzlich die Vergabe nach Losen verlangt, muss der Auftraggeber eine Gesamtvergabe mit wirtschaftlichen oder technischen Gründen rechtfertigen.

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