Ausschreibungen für Reparatur, Wartung und Instandhaltung

199 offene Ausschreibungen, Stand 25.10.2026.

Wartungs- und Instandhaltungsleistungen vergeben das Gebäudemanagement von Kommunen, Landes- und Bundesliegenschaften, Hochschulen und Kliniken, außerdem Feuerwehren, Bauhöfe und Verkehrsbetriebe für ihre Fahrzeuge. Typisch sind die Wartung von Heizungs-, Lüftungs- und Kälteanlagen, Aufzügen und elektrischen Anlagen, die Instandhaltung von Fuhrpark, Medizintechnik und IT-Hardware sowie die Wartung von Straßenbeleuchtung, Lichtsignalanlagen und Spielgeräten.

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Öffentliche Aufträge: Wartung und Instandhaltung

Wartung und Inspektion sind in der Regel Dienstleistungen nach UVgO bzw. Landesrecht, oberhalb der EU-Schwellenwerte nach VgV; umfangreiche Instandsetzungen an baulichen Anlagen können dagegen Bauleistungen nach VOB/A sein. Weil Wartungsverträge meist mehrere Jahre laufen, zählt für den Schwellenwert der Gesamtwert über die Laufzeit. Viele Auftraggeber orientieren sich an den Begriffen der DIN 31051 und an Vertragsmustern des AMEV und teilen Lose nach Gewerken oder Liegenschaften auf. Neben Pauschalen werden häufig Stundensätze, Reaktionszeiten und Notdienst abgefragt.

Aktive Auftraggeber

  • Die Autobahn GmbH des Bundes - NL Nordost (Hohen Neuendorf OT Stolpe) – 5 offen
  • Große Kreisstadt Schwandorf, Spitalgarten 1, 92421 Schwandorf, Tel.: +49 9431450, Fax: +49 943145145, E-Mail: vergabe-hochbau@schwandorf.de, Internet: www.schwandorf.de – 4 offen
  • Pestalozzi-Fröbel-Haus, Stiftung des öffentlichen Rechts – 4 offen
  • Bundespolizeidirektion Bad Bramstedt (Bad Bramstedt) – 3 offen
  • Salzlandkreis – 3 offen
  • Stadtverwaltung Torgau – 3 offen
  • Universität zu Köln, Abteilung 64 - Einkauf – 3 offen
  • Abfallwirtschaft Heidekreis – 2 offen

Nach Bundesland

Typische Aufträge

  • Wartung von Heizungs-, Lüftungs- und Kälteanlagen
  • Wartung und Instandhaltung von Aufzugsanlagen
  • Wartung und Reparatur von Kommunalfahrzeugen und Fuhrpark
  • Instandhaltung medizinischer Geräte
  • Wartung von Straßenbeleuchtung und Lichtsignalanlagen
  • Reparatur und Wartung von Spielplatzeinrichtungen
  • Wartung von IT- und Bürotechnik

Tipps für Bieter

  • Kalkulieren Sie Wartungspauschalen und Verrechnungssätze getrennt: Viele Ausschreibungen fragen Pauschalen je Anlage plus Stundensätze und Materialzuschläge für Instandsetzungen ab.
  • Prüfen Sie zugesagte Reaktionszeiten und Notdienste genau – sie werden Vertragsbestandteil, planen Sie Personal und Anfahrtswege entsprechend.
  • Klären Sie bei herstellergebundenen Anlagen über Bieterfragen, ob Dokumentation, Ersatzteile und Software-Zugänge bereitgestellt werden.
  • Rechnen Sie den Aufwand für Wartungsprotokolle, Prüfberichte und Mängelmeldungen ein – die Dokumentation gehört zur Leistung.
  • Kleinere Wartungsaufträge werden oft als Direktauftrag oder nach formloser Angebotseinholung vergeben – Präsenz bei regionalen Auftraggebern lohnt sich.

Wichtige CPV-Codes

  • 50000000 – Reparatur- und Wartungsdienste
  • 50110000 – Reparatur und Wartung von Kraftfahrzeugen und zugehörigen Ausrüstungen
  • 50232000 – Wartung von öffentlichen Beleuchtungseinrichtungen und Verkehrsampeln
  • 50420000 – Reparatur und Wartung von medizinischen und chirurgischen Einrichtungen
  • 50700000 – Reparatur und Wartung von Einrichtungen in Gebäuden
  • 50710000 – Reparatur und Wartung von elektrischen und mechanischen Einrichtungen in Gebäuden
  • 50720000 – Reparatur und Wartung von Zentralheizungen
  • 50750000 – Wartung von Aufzugsanlagen

Häufige Fragen

Wo finde ich Ausschreibungen für Wartung und Instandhaltung?

Wartungsaufträge erscheinen auf den Vergabeplattformen der Auftraggeber, im Bekanntmachungsservice des Bundes und bei größeren Rahmenverträgen im EU-Amtsblatt (TED). Diese Seite zeigt die aktuell offenen Ausschreibungen mit CPV-Codes ab 50. Installationsarbeiten finden Sie unter Elektroinstallation und Heizung, Lüftung, Sanitär.

Ist Wartung eine Bau- oder eine Dienstleistung?

Wartung und Inspektion technischer Anlagen gelten in der Regel als Dienstleistung. Werden dagegen bauliche Anlagen in größerem Umfang instand gesetzt oder geändert, kann eine Bauleistung nach VOB/A vorliegen. Welche Regeln gelten, ergibt sich aus der Bekanntmachung.

Wie lange laufen Wartungsverträge?

Häufig mehrere Jahre, oft mit Verlängerungsoptionen. Für den Schwellenwert zählt der Gesamtwert einschließlich Optionen. Werden Wartungen als Rahmenvereinbarung oberhalb der EU-Schwellenwerte vergeben, beträgt die Laufzeit grundsätzlich höchstens vier Jahre.

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